Vermietung Haus Bothfeld Rauschenplatstr. 24

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Hier können Sie sich über das Haus in Hannover Bothfeld, Rauschenplatstr. 24 informieren.

Vermietung : zur Zeit vermietet

Kaltmiete : auf Anfrage
komplette Nebenkosten (verbrauchsabhängig) im Schnitt ca. 350 Euro (u.a. Gas, Strom, Wasser, Grundsteuer, Müllabfuhr, Schornsteinfeger, Versicherung, Heizungswartung)

Bei Interesse vereinbaren Sie bitte einen Termin mit uns.
Gerne können Sie uns auch telefonisch unter 05136 / 879252 kontaktieren

Die wichtigsten Daten im Überblick:
Das Haus (ca. 120m2) wurde im August und September 2009 komplett renoviert.
Folgende Arbeiten wurden ausgeführt :
– neue Buchenholztreppe
– neuer Ahorn-Laminatboden + Sockelleiste im ganzen Haus
– komplett neue Zimmertüren Ahorn
– Erneuerung der gesamten Elektroinstallation inkl. aller Kabelzuleitungen, Steckdosen und Schalter
– TV Neuverkabelung + Verstärker im Keller für Nutzung von mehreren Anschlußdosen
– Telefon Neuverkabelung
– elektrische Rolläden im Wohn- und Schlafzimmer
– neue Bodenfliesen in der Küche
– neue Rauhfasertapete in allen Räume
– neuer Wand- und Bodenanstrich im Keller
– neue Heizkörper und Zuleitungsrohre

WC und Bad wurden erst kürzlich komplett erneuert und befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Das Haus ist komplett verklinkert und alle Fenster sind wärmegedämmt. Eine Gas-Zentralheizung sorgt für angemessenen Energieverbrauch.
Die Haustür Marke Biffar ist einbruchhemmend, wie auch die Kellertür.

Das Nebengebäude (ca. 20m2) [mit separater Eingangstür] läßt sich als Hauswirtschaftsraum, Büro oder Kinderzimmer nutzen. Es enthält neben einer kleinen Küchenzeile auch eine Dusche + WC – ebenfalls in sehr gepflegtem Zustand

Selbstverständlich wurde das Haus komplett professionell gereinigt.

Tobias Honscha
Glockenheide 24
30916 Isernhagen
05136 879252

Lage / Entfernungen / Details

Verkehrslage:
Hannover-Bothfeld ist verkehrsmäßig gut erschlossen durch die Autobahnen A2 und A7 sowie durch U-Bahn und Messe-Schnellweg.

Entfernungen:
Haltestelle der U-Bahn ca. 1 km, Schule ca. 350m, Einkaufzentrum ca. 600m, Innenstadt ca. 6,5km.

Wohnlage:
Es handelt sich um eine ruhige gefragte Stadtrandlage in einem Einfamilienhausgebiet. Die Straße ist praktisch eine Wohnstraße, die nur von Anliegern befahren wird. Das Umfeld wird von Ruhe und viel Grün geprägt.

Straßenausbau:
Asphaltstraße mit Gehweg

Art der Bebauung:
Doppelhaushälfte

Grundstückslage und Form:
Das ebene Grundstück hat einen eckigen Zuschnitt und liegt östlich der Straße.

Hausanschlüsse:
Wasser, Kanal, Strom, Telefon, Kabelfernsehen

Größe des Grundstückes:
544m2

Nutzfläche Haus :
ca. 120m2 + 20m2 separater Hauswirtschaftsraum + Keller